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FAQ’s2021-11-28T23:30:47+01:00

FAQ’s

Tengo una parcela en propiedad, ¿me podéis construir una casa a medida según mis necesidades?2021-10-10T17:59:13+01:00

Por supuesto, en Ekoiba disponemos de hogares de catálogo pero también realizamos proyectos de viviendas a medida 100% personalizables.

En este caso te recomendamos ponerte en contacto directamente con nuestro departamento técnico para estudiar tus necesidades y realizarte un estudio de viabilidad económica.

¿Cómo puedo obtener un precio orientativo de vuestros hogares?2021-12-30T09:34:35+01:00

En nuestra página de presupuesto hay disponible una calculadora online con la que podrás introducir los datos básicos de tu nuevo hogar y obtener un precio orientativo de tu vivienda ideal.

Es el primer paso para que podamos entender tus necesidades y, si deseas un presupuesto definitivo, deberás ponerte en contacto con nosotros enviando el formulario situado al final de la página con los datos de tu hogar. De esta forma podremos agendar una cita contigo y con nuestro departamento técnico para realizar tu estudio de viabilidad económica definitivo.

Para que puedas hacerte una idea rápida general del coste de la construcción, puedes estimar un valor mínimo de 1.400€ por metro construido de tu vivienda ó 1600€ por metro construido en caso de tratarse de una vivienda con certificación Passivhaus. Este importe dependerá y variará en función de las calidades utilizadas en la construcción.

Por ejemplo, para una estimación rápida de una vivienda de 120 m2 cosntruidos, el coste orientativo de construcción sería de 168.000€. A este importe habría que sumarle el coste del proyecto técnico y dirección de obra, que para una vivienda de 120 m2 de superficie es 21.500€  y la Licencia de Obras, que suele rondar el 4% del coste de la construcción, unos 6.720€ aproximadamente .

La suma total ascendería alrededor de 196.220€. Impuestos no incluidos (normalmente se aplica el 10% del importe total).

En el precio base no está incluido el coste de la cimentación ya que dependerá del tipo del terreno en el que se construya la vivienda.

* Nota: Esta calculadora no es válida para obtener el precio de nuestros hogares de catálogo.

¿Qué es una vivienda biopasiva?2021-10-01T08:00:28+01:00

Una vivienda biopasiva es aquella que asume los criterios de construcción con un certificado oficial de casa pasiva y que además utiliza materiales naturales, libres de tóxicos y respetuosos con el medio ambiente y la salud de las personas.

¿Y una vivienda bioclimática?2021-10-01T08:01:57+01:00

Una vivienda bioclimática busca la forma más natural y óptima de aprovechar los recursos naturales del entorno; como la orientación, el asoleamiento de verano e inverno, la pluviometría o la vegetación, entre otros factores. En definitiva, la construcción bioclimática es una forma de diseñar y construir edificios sostenibles, eficientes y saludables para las personas.

¿Qué es una vivienda pasiva con certificación Passivhaus / Passive House?2021-10-01T14:01:46+01:00

Una vivienda construida con certificación Passivhaus o Passive House en inglés, es un tipo de vivienda creada para mantener las condiciones atmosféricas ideales y de confort en su interior, logrando un ahorro energético anual que oscila entre el 70% y el 90% respecto a una vivienda convencional.

Son construcciones que cuentan con un aislamiento térmico óptimo en sus paredes exteriores, puertas y ventanas de altas prestaciones con rotura de puente térmico y ventilación mecánica con recuperación de calor de doble flujo que garantiza la calidad del aire interior sin necesidad de ventilar mediante la apertura de ventanas.

¿Qué es una vivienda de altas prestaciones?2021-10-01T08:02:40+01:00

Para Ekoiba una vivienda de altas prestaciones es un hogar saludable, ecológico, sostenible y construido principalmente con madera, mediante algún tipo de certificación de construcción pasiva, como por ejemplo, Passivhaus, Breem, LEED o WELL.

Las instalaciones de la vivienda son de alta eficiencia energética, utilizando preferentemente un sistema de climatización de calor y frío con aerotermia y placas solares fotovoltaicas.

Existe la posibilidad de instalar sistemas domóticos para construir una vivienda inteligente.

Además, prestamos especial interés en la salud de las personas, instalando un recuperador de calor para garantizar la calidad del aire interior y evitamos la utilización de materiales nocivos e invasivos para nuestra salud; como disolventes, pinturas y productos químicos.

¿Todas vuestras viviendas son de altas prestaciones?2021-10-01T08:02:57+01:00

Si, aunque cada proyecto es único y personalizamos la vivienda según las necesidades del cliente.

¿En qué tipo de terrenos y parcelas se pueden instalar vuestros hogares?2022-01-03T11:49:12+01:00

La normativa urbanística es diferente en cada municipio y se recomienda realizar una consulta al técnico municipal del ayuntamiento para verificar la posibilidad de instalación de este tipo de viviendas.

Normalmente pueden colocarse en suelo urbano, y en ocasiones pueden instalarse en suelo urbanizable o en suelo no urbanizable (rústico).

Si lo deseas, en Ekoiba podemos realizar el trámite y consultarlo con el ayuntamiento correspondiente.

He realizado una simulación del coste de mi futura vivienda con vuestra calculadora on-line. ¿Cuál sería el siguiente paso?2021-10-01T08:04:18+01:00

Una vez rellenado el formulario de presupuesto de nuestra web con los datos de tu futura vivienda ideal, se enviará un email a nuestro departamento de proyectos, quién se pondrá en contacto contigo para mantener una reunión presencial o virtual y terminar de conocer tus necesidades. Una vez proporcionada esta información definitiva, te entregaremos un estudio de viabilidad económica más ajustado a tu vivienda ideal.

Quiero construir habitaciones para un proyecto de camping / glamping. ¿El precio es el mismo que para una vivienda unifamiliar?2021-10-01T08:04:39+01:00

No, el precio es diferente porque las características de la edificaciones también son diferentes. Si estás buscando un tipo de construcción como pueden ser las estancias rurales, habitaciones para eco hoteles, cápsulas para glampins, etc… deberás ponerte en contacto con nuestro departamento técnico para valorar las necesidades y obtener una atención personalizada, ya que la calculadora es únicamente para viviendas unifamiliares.

¿Realizáis el diseño, la construcción y todos los trámites necesarios?2021-10-01T08:05:13+01:00

Sí, en Ekoiba ofrecemos un servicio integral y personalizado para cada proyecto, desde el concepto inicial hasta la entrega de llaves de la vivienda, totalmente terminada para entrar a vivir. Incluso en cualquier comunidad autónoma del país.

Tengo un proyecto de arquitectura para ser construido con materiales tradicionales, ¿podéis modificar el proyecto para ser construido con madera y materiales ecológicos?2021-10-01T08:05:32+01:00

Si, nuestro departamento técnico de proyectos puede modificarlo para construir tu vivienda con estructura de madera y materiales ecológicos.

¿En cuánto tiempo puedo construirme una vivienda con vosotros?2021-10-01T08:05:51+01:00

Dependerá del modelo escogido de nuestro catálogo o si se trata una vivienda diseñada desde cero bajo tus necesidades. En la mayoría de los modelos, contamos con un tiempo estimado de construcción de 4 a 6 meses, sin contar con el tiempo de la obtención y solicitud de la Licencia de Obras, que puede variar en función de cada ayuntamiento.

¿Puedo personalizar la vivienda a mi gusto?2021-10-01T08:06:08+01:00

Por supuesto. Todos los modelos de catálogo pueden ser personalizados al gusto del cliente y, si se trata de una vivienda diseñada desde cero, nuestro departamento técnico te asesorará y llevaréis el proyecto conjuntamente hasta la fase final y su construcción.

¿Y qué aspectos pueden personalizarse?2021-10-01T08:06:38+01:00

Prácticamente todos. Desde la distribución de la vivienda, hasta las instalaciones y la iluminación.

También damos la opción de elegir los acabados y revestimientos del interior y del exterior, la grifería, los sanitarios y los electrodomésticos.

¿Qué tipo de cimentaciones utilizáis para vuestras viviendas?2021-10-01T08:06:59+01:00

Aunque el tipo de cimentación puede ser diferente en cada proyecto dependiendo del tipo de terreno y de su topografía, en Ekoiba priorizamos la instalación de pilotes de acero recuperables, siendo éste un sistema reciclable en un futuro, creando además el mínimo impacto para el terreno y el medio ambiente.

¿Colocáis placas solares fotovoltaicas en todos vuestros proyectos?2021-10-10T17:49:16+01:00

Si, ekoiba recomienda la instalación de placas fotovoltaicas para la generación de energía verde en todos los casos, pero su importe no está incluido en el precio por m2 de la configuración básica de la vivienda.

¿Los acabados interiores siempre son de madera?2021-10-02T16:10:28+01:00

No, hay diversos tipos de acabados interiores para que el cliente decida el acabado de cada estancia. Recomendamos siempre la utilización de materiales nobles como la madera, el corcho, fibras naturales, etc., y evitar siempre la utilización de materiales como el pladur, morteros, hormigones, etc.

¿La madera que utilizáis proviene de bosques responsablemente gestionados?2021-10-01T08:08:03+01:00

Por supuesto, en Ekoiba estamos comprometidos al 100% con la sostenibilidad y la gestión forestal de los bosques, por ello, toda la madera que utilizamos en nuestros proyectos proviene de bosques responsablemente gestionados y dispone de certificación PEFC o FSC.

¿Qué ventajas y beneficios tiene la construcción con madera en lugar de la construcción tradicional?2021-10-18T10:04:04+01:00

Hay infinidad de ventajas en la construcción con madera respecto a la construcción tradicional, como por ejemplo:

1.- La madera es un material ecológico y sostenible y ayuda a combatir el cambio climático.

2.- Debido a sus propiedades, es un material excelente como ahorrador de energía y aislamiento térmico de los edificios.

3.- No emite gases tóxicos y tampoco es invasivo para nuestra salud durante su vida útil.

4.- Es un material noble que sirve como revestimiento interior, exterior y al mismo tiempo genera calidez en las estancias de la vivienda.

5.- Ayuda a una mayor integración de nuestros edificios en su entorno.

6.- Podemos ahorrar grandes partidas de revestimientos de interior si la vivienda se proyecto correctamente y su material se usa para la estructura y el material de revestimiento por el interior.

7.- Es un material con unas características excelentes para construcción y la creación de estructuras, además es un material flexible que se comporta muy bien contra los terremotos o los incendios, a diferencia de otros materiales rígidos como el hormigón, el acero o el ladrillo.

¿Las viviendas de catálogo se pueden transportar de un lugar a otro una vez construidas?2021-10-01T11:16:19+01:00

En principio no están pensadas para ser transportadas porque se construyen principalmente en dos fases. La primera fase es la fabricación en fábrica y el montaje de la envolvente en obra. La segunda fase corresponde al montaje de las instalaciones y los acabados en obra, por lo que hace difícil su desplazamiento una vez construida.

Para que la vivienda pueda ser móvil, deberás indicárselo antes a nuestro departamento técnico para que pueda incorporar una estructura capaz de soportar los futuros desplazamientos.

Quiero instalar una vivienda en un terreno donde no dispongo de conexión de agua potable a la red general. ¿Puedo obtener agua para el consumo humano por otros medios?2021-10-01T08:09:09+01:00

Si, podemos realizarte la instalación de un pozo subterráneo para obtener agua potable y legal para tu vivienda.

¿Los baños y la cocina vienen equipados?2021-10-02T16:58:58+01:00

Si, todos los baños de la vivienda y la cocina vienen equipados de serie para que no tengas que preocuparte por nada al entrar a vivir.

¿Qué incluye el coste del proyecto?2021-10-03T10:09:40+01:00

El coste del proyecto incluye los honorarios técnicos y facultativos para el desarrollo del proyecto de tu vivienda, los honorarios del proyecto de diseño de interiores y la direción de obra de arquitecto y arquitecto técnico. También están incluidos los costes del visado del proyecto por el colegio profesional correspondiente.

 

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